Biens vendus par notre agence
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AU PIED DU MASSIF DES ECRINS

Authentique chalet bois massif T2/T3 de loisirs, en excellent état, construction de qualité en « Red Cedar » (cèdre rouge) de Lombard et Vasina (constructeur réputé sur le Briançonnais pour la qualité et la durabilité de ses constructions), situé dans une vallée donnant accès directement au Parc National des Ecrins (à 8 km), environnement exceptionnel par son calme et son authenticité, en prise directe avec la Nature. Ce chalet, implanté sur un terrain de 220 m², orienté Sud-Sud/Est avec belle vue dégagée, comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé et un séjour-salon donnant sur une jolie terrasse en bois abritée, une salle de bains avec wc ; à l’étage : une grande chambre « dortoir » pouvant être aménagée en 2 chambres en créant simplement une cloison. Le chalet est édifié sur grand vide sanitaire qui fait office de cave-rangement. Il est en outre possible de créer une extension (permis de construire obtenu). Ce chalet est vendu entièrement meublé et équipé pour 4 à 5 personnes.

Surface : 46 m² - T2/T3
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Hauteurs de Briançon secteur résidentiel

Maison T8 très originale dans sa conception, sur 2000m² de terrain. Située dans un quartier résidentiel de Briançon, à deux pas des commerces, lycée et collège. Secteur au calme, très belle vue. Entrée avec rangements, débarras, pièce de vie comprenant séjour-salon et salle à manger de 40m².Cuisine aménagée avec son véritable four à pain, accès à la véranda et au jardin paysager. 5 chambres, 3 salles de bains-wc. Dépendances: pièce de 19m² brute, cave en terre battue. Garage 2 voitures de 40m² environ, parking de 25m² et plateforme de stationnement de 40m². Maison économique grâce à son système de chauffage solaire. DPE: D

Surface : 0 m² - T8
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Briançon hauteurs ensoleillées

CHALET CONTEMPORAIN T5 / T6 de 130 m², situé au calme sur les hauteurs, orienté plein Sud avec vue montagne,à 5 minutes à pied du collège et lycée et du centre commercial. Belle et agréable pièce à vivre salon-coin feu-repas-cuisine de 42 m², conviviale et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 40 m², et donnant également accès au jardin. Construit de façon traditionnelle en ossature bois avec bardage extérieur en Red-Cédar (cèdre rouge) ce chalet offre, en outre, 4 chambres dont une avec mezzanine intégrée, un cellier-arrière cuisine totalement discret, 2 salles de bains, 2 wc, un grand hall d’entrée avec vestiaire, et une grande pièce de rangement bien pratique de presque 10 m². Le chauffage, très économique, est assuré par un poêle central à bois, allié au chauffage naturel par le soleil, et si besoin en complément par le chauffage intégré dans le plancher. Garage et stationnement en contrebas du chalet, abri à bois. Arrosage du jardin par captage au canal. Cet ensemble a été construit en 1997 sur un terrain de 730 m². A saisir !

Surface : 130 m² - T6
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BRIANÇON RESIDENTIEL (Av. du Lautaret)

Très bel appartement T5 de 120 m² avec jardin privatif de 300 m², situé sur les hauteurs ensoleillées, proche collège et lycée et à 400 m des commerces, beaux volumes, pièces lumineuses (grandes baies vitrées), très belle vue imprenable. Grand hall d’entrée 16 m², séjour-salon de 38 m², 3 chambres (16 m², 10 m² et 13 m²), grande cuisine-repas 12m², dégagement 6 m², salle de bains, wc. Terrasse de 16 m² exposée plein Sud. Chauffage central individuel. Cave de 11 m². Parking privatif. Avec agréable jardin privatif d’environ 300 m² bordé de sapins.

Surface : 120 m² - T5
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VALLÉ VALLOUISE

Agréable maison récente de 4/5 pièces éloignée de la ville et du bruit située dans un environnement montagne et dominant la Vallée de Vallouise sans vis-à-vis au calme avec une vue imprenable plein Sud. Grand séjour, salon et repas , cuisine et arrière cuisine donnant sur le jardin, 3 belles chambres, grand poêle, mezzanine, salle de bains et douche, 2 wc, cellier et rangement. Sur un terrain de 850m² avec sous-sol d’environ 40m² (possibilité de créer un appartement indépendant) Idéal pour personnes souhaitant le calme et la tranquillité. A SAISIR

Surface : 0 m² - T4/T5
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BRIANÇON HAUTEURS ENSOLEILLEES

Grande maison individuelle T5 + T4 , sur environ 860 m² de terrain clos, bien exposée et bien située sur les hauteurs avec belle vue, sans vis à vis, comprenant : 1) un logement indépendant type 4 en rez-de-jardin, avec séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d’eau et wc. 2) un logement « principal » type T4/T5 , comprenant grand hall d’entrée et dégagement, beau séjour-salon en L avec cheminée et grand balcon Sud et Ouest, 3 chambres, salle de bains et wc. Chauffage central fuel et bois. Grenier d’environ 112 m² au sol, aménageable. Atelier. Cave. Garage. Terrain arboré planté de grands sapins. Beaucoup de potentiel !

Surface : 0 m² - T9
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BRIANÇON PROX TELECABINE

Joli T3 de 44 m² situé dans le quartier de la télécabine, avec 2 balcons Sud et Ouest, meublé et équipé pour 6 personnes : entrée et dégagement avec placards, séjour-coin cuisine équipé (équipement récent de qualité), 2 chambres, salle de bains équipée, wc. Parking collectif en copro clos avec barrière. Idéal pied à terre pour le ski et investissement locatif.

Surface : 44 m² - T3
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Beau T2 duplex de 47m² sur les hauteurs

Grand T2 duplex de 47 m² Loi Carrez situé dans un petit collectif avec très peu de charges, au pied des navettes, au premier et dernier étage,sur les hauteurs, bien exposé, en bon état, lumineux et vue dégagée. Grand séjour avec balcon plein Sud, vue montagne, cuisine aménagée avec fenêtre. A l'étage, chambre et salle de bains. Possibilité d'aménagements supplémentaires en prolongeant la mezzanine. Beau volume, rangements. Parking en copropriété. Possibilité de continuer le bail locatif du garage.

Surface : 47 m² - T2
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Briançon proche collège et lycée

Maison T10 de 200 m² habitables dont 9 m² inférieurs à 1,80 m de hauteur, bien située au calme sur les hauteurs, à proximité du collège et du lycée, au pied des remparts de la citadelle Vauban avec magnifique vue sur la collégiale, bien ensoleillée avec la majorité des ouvertures plein Sud et Est, belle vue dégagée également au Sud. Construite dans les années 1970 sur un terrain de 636 m² pour y vivre à l’année, elle offre de beaux volumes et des pièces de vie baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Elle nécessite un petit rajeunissement au niveau du look, de la cuisine et des sanitaires, et une remise à niveau de l’installation électrique, mais tout est en parfait état de fonctionnement, notamment une chaudière de chauffage central neuve de l’année 2010 ! Une isolation par l’extérieur a été réalisée en 1980. Elle comprend 10 pièces principales dont un studio complet de 12 m² situé dans les combles. Elle offre un salon très lumineux de 27 m² avec cheminée et accès à la terrasse plein Sud et au jardin, une cuisine et une salle de repas, un bureau, 5 belles chambres plus le studio, 2 salles de bains et 2 wc plus la salle d’eau-wc du studio, et une belle salle de jeux lumineuse dans les combles, avec une bonne hauteur, et un petit grenier de 7 m². Elle dispose bien sûr d’un garage et d’un sous-sol avec chaufferie (chaudière neuve), 2 caves, et d’un grand vide-sanitaire isolé. Son jardin est aménagé avec un petit potager et quelques groseilliers et framboisiers, et des parterres contenant de nombreux rosiers et massifs fleuris (seringas, forsythia, arbustes d’ornements et quelques arbres fruitiers – poiriers, cerisiers, pruniers), tout cela bien arrosé pour un coût modique grâce au raccordement au canal d’arrosage. Un cabanon de jardin permet de ranger tous les outils de jardinage. La maison idéale ?

Surface : 200 m² - T10
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Versant des Puy, 3 mn Briançon

Bel appartement T1/T2 de 35 m² + grande terrasse et loggia de 34 m², situé sur les hauteurs ensoleillées du versant des Puy (hameau du Pinet, commune de Puy St Pierre, à 3 minutes de Briançon), vue magnifique à 180° sur Briançon et ses vallées. Entrée et dégagement avec placards, séjour spacieux et lumineux orienté Est avec accès loggia et terrasse, kitchenette séparée, chambrette-coin montagne, salle de bains, wc. Possibilité achat grand garage (18 m², avec électricité et coin rangement-atelier) en supplément. Rare !

Surface : 35 m² - T1/T2
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