Nos biens à vendre
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2824 : BRIANÇON PIED PISTES

Immeuble locatif ou maison de famille situé en hypercentre et en pied de pistes. distribué sur 4 niveaux d'environ 260 m² de surfaces planchers. A réactualiser. Édifié sur un beau terrain plat de 800 m² planté de grands sapins et bénéficiant d'un COS de 2. Maison présentant de Beaux volumes et la possibilité d'individualiser chaque niveau d'environ 70 m² chacun et un 4è niveau combles aménageables d'environ 52 m², l'ensemble comportant 9 pièces principales un beau séjour de 40 m² très lumineux, accès à une grande terrasse et balcon, une grande cuisine ouverte sur le séjour, les chambres spacieuses avec balcon. Garage, cave, cellier, buanderie, chaufferie IDÉAL IMMEUBLE LOCATIF OU ACQUISITION FAMILIALE

Prix : 430 000 € - Surface : 180 m² - T9
Briançon
Bisous de marmottes
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C375 : Grande et belle batisse au coeur du Bez- T8

Lovée au coeur du village du Bez, au pied de la Casse du Boeuf, belle maison de village bénéficiant de toutes les expositions et de belles vues sur le village et les montagnes. La configuration actuelle permet soit d'en faire une maison à usage familiale, avec ses deux accès indépendants, ou un usage professionnel (gîte ou chambre d'hote) Deux appartements T2, un studio, une chambre avec sa salle d'eau,le tout en très bon état, une grande salle de séjour voûtée, lumineuse, d'environ 50m², avec une cuisine professionnelle. Une terrasse d'environ 12m². Beaucoup de charme et de cachet. Idéalement située pour les amoureux de ski et de montagne !

Prix : 890 000 € - Surface : 250 m² - T9
Serre Chevalier 1400
Alsine à feuilles courbées 1
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EXCLUSIVITÉ
7820 : BRIANÇON HAUTEURS ENSOLEILLÉES

Partie de maison style chalet contemporain T7 de 190 m², adossée à la montagne, sur les hauteurs de Briançon, quartier au calme, exposée plein Sud, à l’abri des vents et des regards, très belle vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski - arrêt de bus à 100 m, proximité commerces, centres médicaux, écoles et lycée. Édifiée sur + de 700 m² de terrain épousant le relief et offrant 2 grandes terrasses de 50 m² et 30 m². Pièce à vivre de 73 m² baignée de soleil: Grande cuisine repas équipée donnant accès à une grande terrasse de 50 m², jardin d’intérieur, coin feu, salon et salle à manger donnant accès à la terrasse et jardin. 5 chambres. Grand garage (45 m²) accès à l'intérieur, cave et réserve/lingerie. Chauffage et eau chaude sanitaire indépendant : par panneau solaire de 36 m² en toiture, relayé par chaudière au fuel en cas d’insuffisance de soleil – chauffage « solaire direct » par planchers chauffants régulés en basse température dans toutes les pièces et un pilotage à distance avec tablette. Le logement très économe grâce au captage solaire et grâce aux 300 jours de soleil par an sur Briançon : excellent diagnostic classe Energie (DPE) : B. Arrosage automatique des massifs fleuris et jardins par captage au canal d’irrigation – éclairage automatique par plusieurs points lumineux. Soumis au régime de copropriété : 2 logements indépendants

Prix : 570 000 € - Surface : 190 m² - T7
Briançon
Reflets sur le Lac de l'Orceyrette
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EXCLUSIVITÉ
2872 : MAISON DE VILLAGE RESTAURÉE - Réservé

En prise directe avec la nature, au pied des balades et du centre historique Vauban, inscrit au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Située à deux minutes du centre de Briançon et de ses commerces. Belle maison de village mitoyenne comprenant trois appartements, sur 3000m² de terrain plat attenant. Entièrement restaurée en 2007, avec des matériaux de qualité. Nombreuses dépendances: caves voûtées: 3. Deux grands garages d'environ 60m². Chauffage écologique ET économique via un chauffage central à granules comprenant l'eau chaude sanitaires pour toute la maison. Appartements: -T2: parquet bois au sol, entrée indépendante avec ommunication intérieure au T3 à l'étage, séjour, cuisine équipée et aménagée, neuve (2018), salle d'eau-wc, une chambre. -STUDIO: Pièce de vie avec kitchenette aménagée, salle d'eau avec lave-linge, wc séparé. Communication intérieure avec le couloir menant au T3 de l'étage. -T3 en duplex: grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, coin-feu avec cheminée-insert, salon, salle de bains, wc séparé. A l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau-wc. Possibilité de relier les appartements entre eux afin d'avoir une seule maison. Situation exceptionnellement au calme, très beau produit, à voir !

Prix : 340 000 € - Surface : 190 m² - T6
Briançon alentours
Torrent vers le col d'Arsine (1)
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2877 : 2 pièces 62 m² Grand T2/3 dans une maison - Réservé

Au premier et dernier étage d'une petite maison, comprenant 2 lots en copropriété, appartement de 62 m² deplain pied, exposition traversante Nord-Sud, comprenant un séjour spacieux, cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une grande salle de bains-wc, une mezzanine. Travaux à prévoir. Abri voiture couvert. Une grande cave de 20 m² environ.

Prix : 85 000 € - Surface : 62 m² - T2
Briançon
Piste de fond au col de l'Echelle 1
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EXCLUSIVITÉ
C332 : MONÊTIER LES BAINS

Coquet chalet jumelé T4/T5 env 100 m² avec jardinnet privatif. Édifié sur 500 m² en 2001,chalets mitoyens soumis au régime de copropriété, de bonne construction. Situé face aux Guilbertes sur le versant très ensoleillé de la Vallée. Aménagé sur 3 niveaux. Rdc : Vaste vestibule, local de rangement (skis, bois et matériel jardin) espace salon-bureau, coin nuit, coin montagne séparé et salle d'eau/wc. Niv 1 : Belle pièce de vie très lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec vue imprenable, cheminée avec insert, cuisine équipée, coin-repas, wc invités. Niv 2 : deux chambres chacune avec son point d'eau, mezzanine, nombreux rangements, balcon. Jardinet Sud attenant privatif à chaque lot. Copro de 2 lots sans charges, chaque lot est indépendant au niveau du chauffage. Vendu partiellement meublé. En très bon état général. DPE : en cours

Prix : 370 000 € - Surface : 100 m² - T4/T5
Serre Chevalier - Vallée Guisane
Ancolie violet noir
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EXCLUSIVITÉ
C332-1 : MONÊTIER LES BAINS

Coquet appartement de 4/5 pièces avec un jardin privatif. Situé dans un ensemble de deux chalets jumelés soumis au régime de copropriété, construction de qualité de 2001. Situé sur le versant Sud de la Vallée. Le chalet construit sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : Vaste vestibule, local de rangement (skis, bois et matériel jardin) espace salon-bureau, coin nuit, coin montagne séparé et salle d'eau/wc. Niveau 1 : Belle pièce de vie très lumineuse donnant accès à une grande terrasse avec vue imprenable, cheminée avec insert, cuisine équipée, coin-repas, wc invités. Niveau 2 : deux chambres chacune avec son point d'eau, mezzanine et de nombreux rangements, balcon. Jardinet Sud attenant privatif à chaque lot. Copro de 2 lots sans charges, chaque lot est indépendant au niveau du chauffage. Vendu partiellement meublé. Très bon état général.

Prix : 370 000 € - Surface : 100 m² - T4/T5
Serre Chevalier 1500
Ailefroide - sentier en direction du Pré de Madame Carl
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2884 : Chalet authentique haut de gamme T5

Lové dans un écrin de verdure, à l'abri des regards les plus indiscrets, superbe chalet aux prestations haut de gamme, où le charme rime avec la décoration raffinée de ses propriétaires. Situé à deux pas des commerces et des pistes de ski de Serre Chevalier Vallée 190 m² de bonheur, au fil des pièces, permettant d'apprécier toute la beauté de la Vallée mais aussi de profiter de notre soleil briançonnais plus de 300 jours par an, autour de la piscine extérieure chauffée et de sa terrasse de plein pied. Un alcôve de bonheur est prévue au fond du jardin, permettant aux petits comme aux grands de pouvoir profiter d'un peu d'ombre. Grande entrée, une cuisine entièrement équipée avec du marbre, éléments encastrés, accès balcon Ouest, salle à manger avec la façade Ouest entièrement vitrée, salon majestueux avec de grandes baies vitrées, accès sur la terrasse, la piscine et le jardin. Dressing au meme niveau avec accès au garage. A l'étage, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son balcon privatif, dont une suite parentale avec dressing intégré et une superbe salle de bains comprenant une baignoire japonaise et une immense douche à l'italienne. Balcon surplombant la piscine avec vue dégagée plein Sud sur le Mélézin. Nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec son cabinet de toilette privé, accès terrasse Ouest en mélèze.

Prix : 925 000 € - Surface : 190 m² - T5
Serre Chevalier - Vallée Guisane
Alsine à feuilles courbées
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2814 : BRIANÇON HAUTEURS

Comme un chalet posé sur le toît de la résidence. Très belles prestations pour ce duplex climatisé et superbement ensoleillé sur les hauteurs de Briancon, construction de 2005. Surface habitables de 130 m² (dont 14,47 m² inférieur à 1,80m). Vaste séjour et salon de 49 m² avec poêle à granules, la cuisine ouverte sur le séjour est agréablement aménagée et équipée. les pièces de vie donnent sur une grande terrasse plein Sud avec jacuzzi bénéficiant d'un superbe ensoleillement et une vue imprenable, chambre-bureau, wc. A l'étage : 3 chambres dont une parentale avec douche et baignoire, nombreux rangements dans les chambres, salle d'eau-wc. Cave et 2 garages non cloisonnés de l'intérieur présentant un beau volume. Le tout situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Prix : 399 000 € - Surface : 130 m² - T5/T6
Briançon
Torrent vers le col d'Arsine (1)
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EXCLUSIVITÉ
C352 : 30 MNS DE BRIANÇON - Réservé

CHALET D’ALPAGE A 30 MN DE BRIANÇON Le chalet d’alpage dont vous rêviez ! Situation idéale, magnifique vue sur lac et montagnes à 360°, calme absolu, grand terrain attenant d’environ 2700 m² dont une partie plane formant une grande terrasse devant le chalet. Accès l’été en véhicule jusqu’au pied du chalet par piste forestière. Ce chalet authentique comprend une pièce à vivre avec coin cuisine et poêle à bois, trois chambres dont deux en sous-pente, salle d’eau confortable avec douche, lavabo et wc. Eau par captage de source, électricité par panneaux photovoltaïques.

Prix : 255 000 € - Surface : 0 m² - T4
Briançon alentours
Forêt enneigée
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