Nos biens à vendre
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2884 : Chalet authentique haut de gamme T5

Lové dans un écrin de verdure, à l'abri des regards les plus indiscrets, superbe chalet aux prestations haut de gamme, où le charme rime avec la décoration raffinée de ses propriétaires. Situé à deux pas des commerces et des pistes de ski de Serre Chevalier Vallée 190 m² de bonheur, au fil des pièces, permettant d'apprécier toute la beauté de la Vallée mais aussi de profiter de notre soleil briançonnais plus de 300 jours par an, autour de la piscine extérieure chauffée et de sa terrasse de plein pied. Un alcôve de bonheur est prévue au fond du jardin, permettant aux petits comme aux grands de pouvoir profiter d'un peu d'ombre. Grande entrée, une cuisine entièrement équipée avec du marbre, éléments encastrés, accès balcon Ouest, salle à manger avec la façade Ouest entièrement vitrée, salon majestueux avec de grandes baies vitrées, accès sur la terrasse, la piscine et le jardin. Dressing au meme niveau avec accès au garage. A l'étage, deux belles chambres avec chacune sa salle d'eau et son balcon privatif, dont une suite parentale avec dressing intégré et une superbe salle de bains comprenant une baignoire japonaise et une immense douche à l'italienne. Balcon surplombant la piscine avec vue dégagée plein Sud sur le Mélézin. Nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec son cabinet de toilette privé, accès terrasse Ouest en mélèze.

Prix : 925 000 € - Surface : 190 m² - T5
Serre Chevalier - Vallée Guisane
Alsine à feuilles courbées
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C375 : Grande et belle batisse au coeur du Bez- T8

Lovée au coeur du village du Bez, au pied de la Casse du Boeuf, belle maison de village bénéficiant de toutes les expositions et de belles vues sur le village et les montagnes. La configuration actuelle permet soit d'en faire une maison à usage familiale, avec ses deux accès indépendants, ou un usage professionnel (gîte ou chambre d'hote) Deux appartements T2, un studio, une chambre avec sa salle d'eau,le tout en très bon état, une grande salle de séjour voûtée, lumineuse, d'environ 50m², avec une cuisine professionnelle. Une terrasse d'environ 12m². Beaucoup de charme et de cachet. Idéalement située pour les amoureux de ski et de montagne !

Prix : 880 000 € - Surface : 250 m² - T9
Serre Chevalier 1400
Alsine à feuilles courbées 1
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EXCLUSIVITÉ
7820 : BRIANÇON HAUTEURS ENSOLEILLÉES

Partie de maison style chalet contemporain T7 de 190 m², adossée à la montagne, sur les hauteurs de Briançon, quartier au calme, exposée plein Sud, à l’abri des vents et des regards, très belle vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski - arrêt de bus à 100 m, proximité commerces, centres médicaux, écoles et lycée. Édifiée sur + de 700 m² de terrain épousant le relief et offrant 2 grandes terrasses de 50 m² et 30 m². Pièce à vivre de 73 m² baignée de soleil: Grande cuisine repas équipée donnant accès à une grande terrasse de 50 m², jardin d’intérieur, coin feu, salon et salle à manger donnant accès à la terrasse et jardin. 5 chambres dont un bureau ou chambre, et une chambre duplex de 30m². Grand garage (45 m²) accès à l'intérieur, cave et réserve/lingerie. Chauffage et eau chaude sanitaire indépendant : par panneau solaire en toiture, relayé par chaudière au fuel en cas d’insuffisance de soleil – chauffage « solaire direct » par planchers chauffants régulés en basse température dans toutes les pièces et un pilotage à distance sur smartphone ou tablette. Le logement est très économe grâce au captage solaire et grâce aux 300 jours de soleil par an sur Briançon : excellent diagnostic classe Energie (DPE) : B. Arrosage automatique des massifs fleuris et jardins par captage au canal d’irrigation – éclairage automatique par plusieurs points lumineux. Copropriété de 2 logements indépendants sans charges.

Prix : 570 000 € - Surface : 190 m² - T7
Briançon
Reflets sur le Lac de l'Orceyrette
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2893 : BEAU T4 PLEIN SUD

Dans une copropriété récente avec accès sécurisé, beau T4 de 107m² de plain-pied, situé à deux pas des commerces et des écoles. Belle vue dégagée plein Sud depuis la terrasse de 45m². Entrée avec rangements, une chambre-bureau, wc séparé. Très grande pièce de vie de 45 m² avec salle à manger, salon, cheminée-insert, accès terrasse depuis la pièce de vie, une cuisine équipée indépendante.Une chambre avec salle d'eau-wc, une troisième chambre avec salle d'eau-wc et dressing, accès terrasse. Une cave. Garage de 30m² avec ouverture mécanisée en supplément, nous consulter. Immeuble sous garantie décennale encore 1 an.

Prix : 490 000 € - Surface : 107 m² - T4
Briançon
Eglise de Névache
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2824 : BRIANÇON PIED PISTES

Immeuble locatif ou maison de famille situé en hypercentre et en pied de pistes. distribué sur 4 niveaux d'environ 260 m² de surfaces planchers. A réactualiser. Édifié sur un beau terrain plat de 800 m² planté de grands sapins et bénéficiant d'un COS de 2. Maison présentant de Beaux volumes et la possibilité d'individualiser chaque niveau d'environ 70 m² chacun et un 4è niveau combles aménageables d'environ 52 m², l'ensemble comportant 9 pièces principales un beau séjour de 40 m² très lumineux, accès à une grande terrasse et balcon, une grande cuisine ouverte sur le séjour, les chambres spacieuses avec balcon. Garage, cave, cellier, buanderie, chaufferie IDÉAL IMMEUBLE LOCATIF OU ACQUISITION FAMILIALE

Prix : 430 000 € - Surface : 180 m² - T9
Briançon
Bisous de marmottes
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C404 : T3 mezzanine en duplex état neuf

RARE A LA VENTE ! Situé sur les hauteurs de Chantemerle, dans une résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur, jouissant d'un beau point de vue sur la station de Serre Chevalier 1350. Beau T3 en duplex, état impeccable, très bien entretenu. Au dernier étage, situé à l'angle du bâtiment, grand balcon-terrasse exposé Sud-Est avec vues sur Briançon et sur la piste de ski Luc Alphand. Sas d'entrée, salon, coin-repas, accès terrasse, cuisine équipée, un grand wc séparé. A l'étage, mezzanine, deux chambres avec balcon commun plein Sud, belle vue sur les pistes. Vendu entièrement meublé et équipé. Vendu avec cave et casier à skis. Parkings en copropriété. Possibilité de garage en supplément: grand garage de 23m² aux normes PMR.

Prix : 415 000 € - Surface : 60 m² - T3 + mezzanine
Serre Chevalier - Vallée Guisane
Aster des Alpes
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2914 : Maison T5 plein Sud

RARE A LA VENTE ! Dans un quartier résidentiel, à la sortie de Briançon coté Serre Chevalier, quartier au calme et ensoleillé, maison contemporaine de cinq pièces construite en 2000 bâtie sur 620 m² environ de terrain attenant. Maison d'environ 175m² habitables, beaux volumes, vaste et spacieuse. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, vue dégagée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc séparé. A l'étage, trois chambres dont deux avec accès balcon, salle de bains, wc. Grand garage de 30 m² environ, espace mezzanine et rangements, coin buanderie, accès goudronné et places de parking privatives. Vide sanitaire. Nombreux avantages pratiques pour ce bien, offrant un belle espace de vie, de nombreuses chambres dont une au rez-de-chaussée.

Prix : 380 000 € - Surface : 175 m² - T5
Briançon
Ancolie violet noir
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C405 : Maison de village T4-5 au coeur du village

Située au coeur du vieux village de Chantemerle, à moins de 100 mètres des remontées mécaniques et des commerces de al station, maison de village mitoyenne, sur deux niveaux (R+2) d\'environ 130 m² au sol. Accès à pied aux pistes et aux commerces du centre village. Rez-de-chaussée: entrée, écurie voûtée de 45m² environ à aménager. Potentiel aménageable. Etage: pièce de vie d\'environ 38m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée, un coin-repas, salle d\'eau-wc, cellier. Au dernier étage: trois chambres dont une avec mezzanine, wc indépendant; balconets dans deux chambres. Maison rénovée récemment, toiture en bac acier. Emplacement idéal pour une famille. Capacité de couchage jusqu\'à 8 personnes.

Prix : 336 000 € - Surface : 90 m² - T5
Serre Chevalier - Vallée Guisane
Torrent de l'Orceyrette au-dessus des Ayes
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C401 : T3 pied de pistes

Situé au pied des remontées mécaniques de Chantemerle, Coquet T3 en duplex, exposé plein Sud, situé au deuxième et dernier étage d'une maison de village, à 200 mètres des remontées. Spacieux séjour avec salon, coin-repas, cuisine équipée et aménagée, un balconet avec vue plein Sud sur la piste Luc Alphand et le village. Salle d'eau, wc séparé. A l'étage: deux chambres. Combles aménageables ( hauteur inférieure à 1.80m). Potentiel locatif très intéressant. A SAISIR SANS HESITER !

Prix : 330 000 € - Surface : 54 m² - T3
Serre Chevalier - Vallée Guisane
Massif de la Meije
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C399 : MONETIER HAMEAU

En prise directe avec la nature, maison de village mitoyenne d’environ 240m² au sol, sur trois niveaux. Beau potentiel pour cette maison située au coeur d'un hameau du Monetier les Bains. Accès direct aux pistes de ski de fond, accès en navettes pour les pistes de ski alpin. Idéale pour une maison de famille. Beau potentiel. Lumineuse.Travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée: une curie voûtée en pierre de 60 m² au sol. Au premier étage: un dortoir avec salle de bains, une buanderie avec accès balcon. Au deuxième étage: pièce de vie avec séjour vitré, plafond cathédrale, accès terrasse abritée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau-wc. Au dernier étage: une chambre mansardée et sa mezzanine. Toiture, isolation, électricité et plomberie refaits à neuf (6 ans). Idéale pour les amoureux de nature !

Prix : 294 000 € - Surface : 240 m² - T6
Serre Chevalier - Vallée Guisane
Vallee des Fonts de Cervieres-5bis
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